"Сбербанк" перезаключил договоры с арендаторами ТЦ "Магелан" и намерен продать объект

БизнесЦензор

12 июня 2018 года

"Сбербанк" ("дочка" "Сбербанка РФ") перезаключил договора со всеми якорными арендаторами киевского торгового центра "Магелан" и активно рассматривает предложения потенциальных инвесторов.Об этом сообщает Интерфакс-Украина, передает БизнесЦензор.

"На сегодня ТРЦ "Магеллан" уже вернулся в полноценный режим работы. 11 июня возобновил работу гипермаркет "Ашан". В общем, все якорные арендаторы - "Ашан", "Интертоп", "Брокард", "Будынок Играшок" - перезаключили договора с новой управляющей компанией", - сообщили в "Сбербанке".

По данным банка, новая управляющая компания начала сотрудничество с консалтинговой компанией UTG (брокеридж), и SHEN (facility maintanace), охрану объекта будет осуществлять Государственная служба охраны.

"Банк активно рассматривает предложения потенциальных инвесторов. К этому времени банк как собственник имущества - через управляющую компанию (поскольку управление торговыми центрами не является профильной деятельностью банка) - должен обеспечить контроль бесперебойного обслуживания, эксплуатации объекта и его охрану, обеспечение всех прав и интересов арендаторов, трудовых коллективов и качественного обслуживания покупателей-посетителей центра", - отметили в банке.

При этом на момент, когда актив принимался в собственность банка и происходило погашение части задолженности ДП "Край Проперти", с учетом всех отягчающих обстоятельств и рисков, независимая оценка стоимости ТЦ "Магелан" составляла $23,7 млн. Однако рыночная стоимость объекта на момент продажи может отличаться.

В пресс-службе добавили, что на момент вынесения решения Антимонопольного комитета Украины о предоставлении разрешения Dragon Capital купить ТЦ "Магелан", банк еще не был владельцем объекта (он стал им 27 декабря 2017 года).

"Торгово-развлекательный центр на тот момент находился в залоге у банка. Сами же владельцы - ГП "Край Проперти" - отказались от реализации этого соглашения", - отметили в "Сбербанке", уточнив, что непогашенная сумма долга ДП "Край Проперти" все еще составляет около $45 млн.

"Банк будет продолжать работу по взысканию задолженности с недобросовестного заемщика с целью защиты интересов своих вкладчиков", - резюмировали в пресс-службе.

Как сообщалось, в связи со штурмом 1-2 июня в ТЦ Магелан компания "Ашан Ритейл Украина" приняла решение закрыть супермаркет до 10 июня включительно.

Как сообщил адвокат компании "Край Проперти" (владелец ТЦ "Магелан") Дмитрий Лошаков, вечером 1 июня состоялся штурм торгового центра неизвестными лицами в интересах "Сбербанка". Входы в ТРЦ были заблокированы автомобилями.

Согласно данным Единого госреестра судебных решений, Верховный суд Украины 25 мая 2018 года вынес решение в пользу "Сбербанка", отменив постановление Киевского апелляционного хозсуда (от 13 марта 2018 года) и Хозяйственного суда Киева (от 29 декабря 2017 года), которыми по ходатайству "Край Проперти" был наложен арест на здание ТЦ "Магелан" площадью 28,5 тыс. кв. м, запрещено "Сбербанку" пользоваться им, заходить в помещения, заключать к нему договора ипотеки или любым другим образом обременять его.

ДП "Край Проперти" (Киев) входит в группу компаний "Край", созданную в 1999 году. Главным направлением деятельности группы является розничная и оптовая торговля товарами массового потребления, девелопмент, управление коммерческой недвижимостью. Как сообщалось, в ноябре 2018 года Антимонопольный комитет Украины предоставил разрешение кипрской Dragon Capital Investments Limited приобрести долю в уставном капитале дочернего предприятия "Край Проперти" (Киев), которая обеспечит Dragon Capital превышение 50% голосов в высшем органе управления предприятия.

В середине сентября 2017 года АМКУ предоставил разрешение "Сбербанку" (Киев) приобрести активы ДП "Край Проперти" в виде целостного имущественного комплекса.  

Наши новости

Аферисты-коллекторы сменили вывеску и продолжают пугать украинцев

31 мая 2018 года

Скандальная компания «Вердикт Коллекшн» сменила вывеску на «Смарт Коллекшн» и продолжает пугать украинцев, выбивая долги любыми методами. Два года назад редакция 368.media уже писала, как группа компаний «Вердикт» незаконными методами вымогала деньги у граждан.

Киевстар защищает конфиденциальность данных клиентов и обжалует решение АМКУ о наложении штрафа

28 ноября 2017 года

24 ноября 2017 АМКУ опубликовал информацию о принятии решения о наложении штрафа на Киевстар в размере 54 тыс за не предоставление информации.

Организация управления земельным банком компании: как обезопасить основной производственный актив

10 апреля 2017 года

Слить топливо, подменить удобрения, сэкономить семена - это так, мелочи, хотя и такое воровство наносит заметный ущерб агрокомпании. Бывают и более серьезные случаи: намеренное внесение изменений в земельные карты с целью "отхватить" часть чужой земли, юридически неправомерное оформление аренды земли, вмешательство в государственные реестры и замена владельца.

Юристы обсудят принудительный выкуп акций миноритариев

15 февраля 2017 года

16 февраля, состоится открытая дискуссия: «Законопроект № 2302а-д: экспертиза и подготовка ко второму чтению», организованная Комитетом АЮУ по корпоративному праву.

Конфликтные новости

Налоговой полиции не дали проверить работу втормета Виктора Пинчука

Укррудпром

20 сентября 2018 года

Электросталеплавильный комплекс “Интерпайп Сталь” международной вертикально интегрированной трубно-колесной компании (ТКК) “Интерпайп” (Днепр) мог остановиться из-за нехватки металлолома вследствие неожиданного обыска налоговой полиции ПАО “Интерпайп Днепропетровский Втормет” (Днепр).

Борис Ложкин продал медиахолдинг и лишился должности главы Администрации

SKELET-info

20 сентября 2018 года

Медиамагнат Украины Борис Ложкин создал легендарный холдинг под названием UMH Group, в который вошли самые популярные медиаресурсы: журналы «Корреспондент», Forbes, «Аргументы и Факты», Vogue и «Комсомольская правда», телеканалы «Теленеделя», Design TV, «Новый дом», «Меню-ТВ», Shopping-TV, радио «Ретро FM», «Авторадио», «Наше радио», Europa Plus, порталы bigmir.net, i.ua, football.ua и так далее.

"Под президентские выборы". Кто строит в Киеве центр по перехвату данных в интернете

Страна

19 сентября 2018 года

В Киеве оборудуют центр, перехватывающий информацию украинских пользователей в интернете. Об этом говорится на сайте Интернет-ассоциации Украины, которая приводит данные основателя группы компаний "Адамант" (известный интернет-провайдер) Ивана Петухова.

“Пресса Украины” бесплатно отдала под застройку землю на Шулявке стоимостью 1 млрд гривен

Укррудпром

19 сентября 2018 года

На участке возле станции метро “Шулявская”, постоянным пользователем которой является Государственное издательство “Пресса Украины” Государственного управления делами президента Украины, построят жилой комплекс. Об этом свидетельствуют данные детального плана территории (ДПТ), утвержденного 20 декабря 2017 года