Печерское сражение: прокуратура и братья Супруненко судятся за полгектара земли в центре Киева

КиевVласть

20 октября 2020 года

Столичная прокуратура уже более трех лет пытается через суд отобрать у великобританской компании “Голденберг Ассетс ЛТД” (фирма из орбиты братьев Супруненко. – KV) три земельных участка общей площадью 0,52 га и стоимостью 37 млн гривен возле улицы Крещатик.

 В 2009 году Киевсовет продал эту землю частной компании под предлогом строительства в центре города вместительного подземного паркинга, но суды в 2012-2013 годах окончательно признали это решение горсовета незаконным и сделку недействительной, так как фактически тогда продали придомовую территорию. При этом, вернуть землю в коммунальную собственность не получается по сей день. Земельный участок успели несколько раз перепродать и поделить, а летом 2020 года защитить интересы сомнительных землевладельцев в лице британской компании решил Кассационный хозяйственный суд.

Как стало известно KV из портала “Судебная власть Украины”, 27 октября 2020 года должно состояться заседание Хозяйственного суда Киева по иску местной прокуратуры №6 (прокуратура Печерского района) к частной компании с ограниченной ответственностью “Голденберг Ассетс ЛТД” (дело №910/21329/17).

В рамках данного дела прокуратура судится за истребование у этой фирмы трех земельных участков общей площадью 0,52 га по ул. Архитектора Городецкого, 4-Б, 8-А и ул. Крещатик, 13-Б. Эти участки, по данным прокуратуры, в 2009-2010 годах были незаконно выведены из коммунальной собственности в частную и на данный момент оцениваются в 37 млн гривен. 8 октября 2018 года Хозяйственный суд Киева удовлетворил требования прокуратуры, но 20 июля 2020 года Кассационный хозяйственный суд Верховного суда Украины вернул это дело на рассмотрение в суд первой инстанции.

 

Лакомый кусочек

 

Как указано в материалах дела, 23 апреля 2009 года Киевсовет принял решение №343/1399, в соответствии с которым столичным власти согласились продать ООО “Престижстройсервис” (*) земельный участок по ул. Архитектора Городецкого, 6 (кадастровый номер 8000000000:76:027:0039). Площадь участка составляла 0,52 га, стоимость – 15,9 млн гривен, целевое назначение – для строительства, эксплуатации и обслуживания подземного многоэтажного паркинга со встроенными и пристроенными помещениями административного, торгового и общественного назначения. Спустя год, 1 июля 2010 года, между горсоветом и указанной компанией был заключен договор купли-продажи этого участка.

 


9 октября 2012 года Высший административный суд своим окончательным постановлением по делу №2а-96/11 признал противоправным и отменил вышеупомянутое решение Киевсовета (№343/1399 от 23 апреля 2009 года). Истцами в этом деле выступили два физических лица, ответчиками – Киевсовет и Главное управление земельных ресурсов Киевской горгосадминистрации (КГГА). При рассмотрении этого дела суды установили, что земельный участок, который был продан ООО “Престижстройсервис”, является придомовой территорией жилых домов № 4 и № 6 по улице Архитектора Городецкого, в которую входит также и единственный проезд между указанными домами и частью находящегося рядом сквера.

 

В дальнейшем, 26 декабря 2013 года Апелляционный суд Киева окончательным определением по гражданскому делу №757/8077/13-ц признал недействительным договор купли-продажи этого участка. Истцами в данном деле выступали физические лица Валентина Качаловская и Ирина Николенко, ответчиками – Киевсовет, Департамент земельных ресурсов КГГА и ООО “Престижстройсервис”.

 

Однако, во время рассмотрения указанного гражданского дела в апелляционной инстанции ООО “Престижстройсервис” продало данный участок ООО “Городецкий пассаж” (**): 10 декабря 2013 года между этими компаниями был заключен договор купли-продажи. Стоимость этой земли тогда составляла 16,5 млн гривен.

 

 

Выдержка из материалов дела

 

Уже через неделю данный участок снова был перепродан. 17 декабря 2013 года между ООО “Городецкий пассаж” и компанией с ограниченной ответственностью “Сенатум Холдингс Лимитед” был заключен договор купли-продажи этой земли. Ее стоимость составила 2,09 млн долларов (16,7 млн гривен по курсу доллара на момент подписания договора).

 

Как указано в материалах дела, в дальнейшем новый владелец “поделил” эту землю на три участка:

  • площадью 0,0600 га по ул. Крещатик, 13-Б (кадастровый номер 8000000000:76:027:0170);
  • площадью 0,2862 га по ул. Архитектора Городецкого, 4-6 (кадастровый номер 8000000000:76:027:0171);
  • площадью 0,1775 га по ул. Архитектора Городецкого, 8-А (кадастровый номер 8000000000:76:027:0172).

 

Почти через два года эта земля снова была перепродана. На основании трех договоров купли-продажи от 11 декабря 2015 года новым владельцем спорных участков стала компания с ограниченной ответственностью “Голденберг Ассетс ЛТД”. При этом, стоимость этих участков уже составила 710 тыс. долларов.

 

 

Участки на Кадастровой карте Украины

 

 

В 2017 году прокуратура Печерского района обратилась с иском в Хозяйственный суд об истребовании данных земельных участков у нынешнего их владельца. В данном случае был подан виндикационный иск – требование стороны, которая не является владельцем имущества, к тому, кто этим имуществом владеет незаконно.

 

Суд определил, что, так как решение Киевсовета о продаже этой земли было отменено в судебном порядке, “Голденберг Ассетс ЛТД” не является легитимным владельцем этого имущества. В связи с этим 8 октября 2018 года требования прокуратуры были полностью удовлетворены.

 

Компания “Голденберг Ассетс ЛТД” подала апелляционную жалобу. 28 марта 2019 года Северный апелляционный хозяйственный суд отказал этой фирме в ее удовлетворении.

 

 

 

Однако, 29 июля 2020 года Кассационный хозяйственный суд Верховного суда Украины по жалобе “Голденберг Ассетс ЛТД” отменил решения судов первой (8 октября 2018 года) и апелляционной (28 марта 2019 года) инстанций и вновь направил это дело на рассмотрение в Хозяйственный суд Киева. 20 августа 2020 года этот суд принял данное дело в производство.

 

Кто позарился на землю киевлян

 

По данным аналитической системы Youcontrol, киевское ООО “Престижстройсервис” было основано в июле 2006 года, а в сентябре 2017 года деятельность компании была прекращена. По последней информации, учредителем фирмы значилось ООО “Компания по управлению активами “Сипиджи Ассетс Менеджмент”, руководителем – Анастасия Мисевич. Размер уставного капитала ООО “Престижстройсервис” составлял 10,7 млн гривен.

Как сообщала “Украинская правда”, в конце 2012 года ООО "Престижстройсервис" было переоформлено на Людмилу Шабатину. В неуказанный изданием период времени она была акционером "Асвио банка", который контролируется известными политиками и бизнесменами – братьями Александром (на фото крайний слева) и Вячеславом (на фото рядом) Супруненко.

Также, по данным того же СМИ, в 2013-2015 годах ООО "Престижстройсервис" было записано на десять компаний, часть из которых контролировалась ООО "Мелорис Групп", а другая часть – ООО "Праденс". Их соучредителем был Евгений Ворчилов – еще один экс-акционер "Асвио банка".

ООО “Городецкий пассаж” было зарегистрировано в августе 2010 года. Учредителем компании является упомянутое выше ООО “Компания по управлению активами “Сипиджи Ассетс Менеджмент”, руководителем – Валентин Оржеховский. ООО “Городецкий пассаж” имеет киевскую “прописку”, размер его уставного капитала составляет 100 тыс. гривен.

 

С момента основания и до мая 2016 года учредителями ООО “Городецкий пассаж” являлись Екатерина Александрова и ООО “Фортакс Девелопмент Групп”. В свою очередь, учредителем этой фирмы с июня 2016 года и на данный момент выступает

Андрей Гнатюк. По данным “Наші гроші”, этот человек также был акционером “Асвио банка”.

 

Компании “Сенатум Холдингс Лимитед” (Senatum Holdings Limited) и “Голденберг Ассетс ЛТД” (Private company limited by Shares Goldenberg Assets Ltd) зарегистрированы за границей – на Кипре и в Великобритании соответственно. При этом, “Голденберг Ассетс ЛТД” в разное время было учредителем как минимум трех украинских компаний, которые система Youcontrol относит к “группе семьи Супруненко” – ООО “Паладис”, ООО “Триденс” и ООО “Юридический центр “Эквитас”.

 

Семья Супруненко представляет один из самых влиятельных семейных кланов Киева. СМИ неоднократно приписывали братьям непосредственное отношение к ряду крупных компаний. Среди таковых – ПАО АК "Киевводоканал", ПАО "Киевхлеб" и т.д.

 

Как ранее сообщала KV, братья Супруненко активно защищают свои бизнес-интересы в судах.

 

Например, в 2007 году Киевсовет продал земельный участок на пересечении ул. Старонаводницкой и бул. Дружбы Народов в Печерском районе компании из орбиты братьев Супруненко – ЗАО “Страховая компания “Укрэнергополис” (с 2019 года ЧАО). Через некоторое время земля была перепродана, а в 2012 году Хозяйственный суд Киева по иску столичной прокуратуры решил вернуть ее в собственность города. В итоге, “СК “Укрэнергополис” через суд добилось решения о компенсации убытков в сумме 57,46 млн гривен из столичного бюджета и в сумме 5,58 млн гривен – из государственного бюджета.

 

 

 

При этом, на данный момент неизвестна дальнейшая судьба этих судебных разбирательств: 23 июня 2020 года Северный апелляционный хозяйственный суд отказал Главному управлению Государственной казначейской службы в Киеве в удовлетворении апелляционный жалобы. В открытых источниках не удалось найти информацию о возможном рассмотрении этого дела в кассационной инстанции, а также данные о том, что решение о взыскании средств вступило в законную силу.

 

Департаментом земельных ресурсов КГГА с 27 июля 2018 года руководит Петр Оленич.

 

 

 

*ТОВ “Престижбудсервіс” (код ЄДРПОУ: 34480180)

** ТОВ “Городецький пасаж” (код ЄДРПОУ: 37240681)

Наши новости

Объединение специалистов по PR и Конкурентной разведке Украины и Кыргызстана

24 сентября 2020 года

В сентябре 2020 года подписано соглашение между Агентством конфликтного PR - /PR i Z/ и Аналитическим центром «Стратегия Восток-Запад» (Кыргызстан) о сотрудничестве.

Агентство конфликтного PR - /PR i Z/ теперь в Республике Беларусь!

28 августа 2020 года

Агентство конфликтного PR - /PR i Z/ официально закрепляет партнёрские взаимоотношения с коллегами из Беларуси.

Жертвы медиатерроризма. Кто несет ответственность и за что

10 августа 2020 года

05 августа в информационном агентстве «Интерфакс-Украина» прошла пресс-конференция с громким названием: «Влияние медиатерроризма на репутацию. Где заканчивается журналистика и начинается уголовная ответственность».

Вебинар с Верховным Судом. Принципы административного судопроизводства

16 июня 2020 года

Ассоциация юристов Украины предоставляет возможность дополнительной встречи с некоторыми судьями

Конфликтные новости

На Днепропетровщине провели спецоперацию по ликвидации деятельности преступной организации рейдеров (Видео)

tourdnepr.com

29 ноября 2020 года

На Днепропетровщине провели спецоперацию по ликвидации деятельности преступной организации рейдеров На Днепропетровщине провели спецоперацию по ликвидации деятельности преступной организации рейдеров На Днепропетровщине провели спецоперацию по ликвидации деятельности преступной организации рейдеров На Днепропетровщине провели спецоперацию по ликвидации деятельности преступной организации рейдеров

Замдиректора рынка «Столичный» назвал Владу Молчанову рейдером и главной проблемой предприятия

ForUm

28 ноября 2020 года

Все проблемы, которые в последнее время начались у рынка «Столичный», а именно: сообщения о рейдерском захвате, судебные разбирательства и арест счетов происходят из-за действий миноритарного акционера предприятия - руководителя ООО «Сучасні ринкові інновації» Влады Молчановой. Об этом в интервью изданию «Обозреватель» рассказал заместитель генерального директора по работе с арендаторами Дмитрий Долгушевский.

Ирпенское пике министра финансов

Версии

28 ноября 2020 года

Министр финансов Сергей Марченко вместо того, чтобы заниматься бюджетом, в котором скоро не останется денег на мышеловки для сдохших от голода животных, колоссальные усилия тратит на уничтожение своей альма-матер. Разносит по кирпичикам Университет Государственной фискальной службы, который в свое время и закончил. Без особых, правда, успехов, но диплом получил.

НБУ предупредил банки о незаконности так называемой "аккредитации" нотариусов

Лига

27 ноября 2020 года

Практика создания перечня так называемых "аккредитованных" нотариусов грубо нарушает права физических и юридических лиц на свободный выбор нотариуса