Залог стал заложником конфликта

Коммерсантъ

17 сентября 2010 года

Укрсоцбанк добился возбуждения уголовного дела по факту незаконной продажи здания "Подольского универмага", в котором расположен главный офис сети ресторанов быстрого питания "Пузата хата". Этот объект недвижимости является залогом по кредиту на $70 млн, выданному сети. Юристы высоко оценивают шансы Укрсоцбанка получить в собственность здание, но его стоимость не покроет всего долга перед банком.
В прокуратуре Киева вчера сообщили, что уголовное дело возбуждено по факту "злоупотребления служебным положением" и "легализации доходов, полученных преступным путем" (ч. 2 ст. 364 и ч. 3 ст. 209 УК) должностными лицами ОАО "Подольский универмаг", управляющего зданием по улице Сагайдачного, 24 в Киеве. Прокуратура установила, что в марте здание универмага, стоимость которого превышает 116 млн грн, было продано другому юридическому лицу без уведомления банка, в залоге у которого оно находилось. "В прокуратуру обратился Укрсоцбанк. Дальнейшие комментарии будут предоставлены позже",– сообщил Ъ партнер юридической компании Orlov, Mikhailenko & Partners Николай Орлов, представляющий интересы банка.
ОАО "Подольский универмаг" до сделки владело зданием, в котором расположены ресторан "Пузата хата" и главный офис управляющей компании сети. ОАО выступило поручителем по части кредита сети "Пузата хата" в Укрсоцбанке на сумму около $70 млн. С начала процедуры банкротства сети "Пузата хата" (см. Ъ от 20 апреля) ее владельцы без согласования с кредитором перевели операционный бизнес на новое юридическое лицо – ООО "ПХ Групп", сообщал ранее председатель правления Укрсоцбанка Борис Тимонькин. По его словам, также были проданы три из восьми объектов недвижимости, являющиеся предметами залога по кредиту. 26 марта Хозяйственный суд Киева возбудил дело о банкротстве самого ОАО "Подольский универмаг".
Сеть "Пузата хата" – одна из наиболее популярных среди заведений общественного питания в Киеве. Была создана в 2003 году, объединяет 39 заведений в 14 городах Украины. В 2009 году чистый доход компании составил 288,9 млн грн (+3,77% к 2008 году), чистый убыток – 59,04 млн грн (-73,03%). На сентябрь 2009 года генеральному директору сети Владиславу Гулию принадлежало 100% долей компании. Но участники рынка конечными собственниками сети называют предпринимателей Вячеслава и Александра Константиновских.
В Укрсоцбанке от комментариев отказались, а по рабочим телефонам "Пузатой хаты" вчера не отвечали. Но, как заявлял ранее господин Тимонькин, в банке считают, что "Пузата хата" использует банкротство в качестве инструмента влияния в переговорах с кредиторами либо хочет уйти от погашения долга, создав новое юридическое лицо, на которое будут переведены активы. А источники Ъ в "Пузатой хате" утверждали, что компания неоднократно обращалась в банк с требованием реструктуризовать долг, но там ответили отказом.
Во время кризиса было много случаев фиктивных банкротств и вывода активов для избежания погашения задолженности, отмечает старший партнер юридической компании Arzinger Тимур Бондарев: "В таких случаях банки часто шли на возбуждение уголовного дела, что являлось весомым аргументом в переговорах с кредитором". Укрсоцбанк уже однажды так поступил, решив вопрос проблемной задолженности с новым владельцем сетей "Союз" и "Интермаркет" – компанией "Евротэк". Совладелец "Евротэка" Михаил Весельский ранее говорил Ъ, что ситуация разрешилась только после того, как в переговорный процесс вступил материнский банк, а со стороны сети – Horizon Capital и IFC.
Но в данном случае доказать вину "Пузатой хаты" будет сложно, считает Тимур Бондарев. "'Подольский универмаг' является поручителем по залогу, а не заемщиком. Поэтому в лучшем случае банк сможет получить в собственность здание универмага",– отмечает юрист.


Вероника Гаврилюк

Наши новости

Юристы расскажут, как защитить бизнес на национальном и международных рынках

4 сентября 2019 года

Ассоциация адвокатов Украины продолжает налаживание связей между бизнес-сообществом и юридическим рынком и представляет новое уникальное мероприятие — «А2В Forum: адвокат для бизнеса», которое пройдет 20 сентября в Киеве.

Дубилет призвал украинцев сообщать о случаях рейдерства

18 июля 2019 года

Соучредитель Monobank Дмитрий Дубилет, который стал советником временно исполняющего обязанности главы СБУ Ивана Баканова, призвал украинцев сообщать о случаях рейдерства.

Тренинг «Работа с информацией по методам спецслужб»

30 мая 2019 года

Система поиска и анализа информации по методам спецслужб призвана решать следующие стратегические и тактические задачи для сотрудников информационных подразделений государственных органов:

Рейдерский захват спортклуба «Восход» в Киеве

23 апреля 2019 года

Группа рейдеров проникла ночью в помещение спортклуба «Восход» и все там поломали и перебили.

Конфликтные новости

Камо грядеши, "Укрнафта"?

Зеркало недели. Украина

12 октября 2019 года

Бриллиант, который хотя и утратил наполовину свой блеск, в умелых руках может быть реставрирован, чтобы снова приносить дивиденды своему крупнейшему собственнику — Украинскому государству.

Минкульт предлагает ввести уголовную ответственность за манипуляции в СМИ

Деловая столица

11 октября 2019 года

Министр культуры, молодежи и спорта Владимир Бородянский предложил ввести уголовную ответственность за сознательное искажение общественного мнения СМИ

Минэкономразвития просит СБУ вернуть государству предприятие "Закарпатполиметаллы"

Дело

11 октября 2019 года

В своем письме Алексей Перевезенцев указывает на связь оффшорной компании Cengart Financial INC и новосозданной компании Gofer Mining PLC, которая незаконно получила более 90 процентов госпредприятия "Закарпатполиметаллы"

Подозреваемый в организации рейдерского захвата агрофирмы на Харьковщине может освободиться из-под стражи

ХарківTimes

11 октября 2019 года

Киевский районный суд Харькова 10 октября избрал подозреваемому в организации попытки рейдерского захвата частной агрофирмы в селе Великая Губщина Валковского района меру пресечения в виде содержания под стражей сроком на 60 суток. Однако, мужчина может выйти на свободу, если внесет залог в сумме 576 тысяч гривен.